15.000 klar til at købe ny bolig
Der er masser af parate boligkøbere i EDCs købskartotek
Herudover er godt 10.000 købere klar til at købe, men de skal have solgt deres nuværende bolig først. De resterende 40.000 er i en indledende fase eller står bare i køberkartoteket for at følge med i det lokale boligmarked.
- Med 15.000 helt parate købere i kartoteket og godt 15.000 boliger til salg på EDC-mæglernes hylder, burde der være basis for en livlig aktivitet på boligmarkedet, siger EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann.
Tungt marked
– Men sådan er det bare ikke. Selvom der ikke er tekniske forhindringer til at holde køberne tilbage, ser vi fortsat et meget tungt marked, siger Jan Nordmann.
Han peger på to årsager til at køberne afventer, selv om de er parate til at skrive under:
- Først og fremmest ser vi mange købere, som er usikre på fremtiden. Der er intet der forhindrer dem i at købe her og nu, men finansuro og tanker om hvad uroen kommer til at betyde for egen jobsituation i fremtiden, får mange til lige at se tiden an. Og så er der selvfølgelig også nogen, der håber på yderligere prisfald på ønskeboligen.
- Det er på mange måder paradoksalt, at vi alene hos EDC har 25.000 relativt "varme" købere og godt 15.000 boliger de kan købe – og alligevel er det købers marked. De mange købere er til dels også en konsekvens af flere års opsparet købsbehov, hvor der kommer flere og flere købere i kartotekerne, men uden at det fører til flere salg lige nu, siger EDC’s kommunikationschef.
Da hindringerne på boligmarkedet mest har rod i danskernes manglende tro på fremtiden, er det vanskeligt at pege på nemme løsninger for at tø markedet op.
– Der findes desværre ikke en trylleformular. Det væsentlige er, at danskerne skal have troen på fremtiden tilbage sammen med tryghed for familiens økonomiske situation. I den forbindelse er det vigtigt, at der er ro om skatten.
En boligpakke kunne også være et godt element i at give nogle af de parate købere det sidste argument for at slå til nu, mens renten i øvrigt er rekordlav, priserne er faldet og udbuddet er stort, siger Jan Nordmann.
tøtte
