Udsigt over byens tage koster 50 pct. mere
En gennemgang af alle handler med ejerlejligheder viser, at en 5. sals lejlighed koster 9.000 kr. mere pr. kvm. end stuelejligheder
Landets mest besøgte boligportal har gennemgået alle indberetninger over handler med ejerlejligheder, som landets ejendomsmæglere har foretaget de sidste godt tre år.
- Tallene viser, at det i gennemsnit koster 27.000 kr. pr. kvadratmeter at købe en ejerlejlighed på 5. sal og få udsigt over byens tage, mens stuelejlighederne altså kun koster omkring 18.000 kr., fortæller Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos boligsiden.dk.
Kun 7 pct. dyrere på 1. sal
Hvis man ikke har lyst til, at fodgængere glor ind ad ens vinduer, når de passerer forbi på fortovet udenfor, kan man for en lille sum ekstra med fordel gå et trin op og købe en 1. sals lejlighed.
- Det koster kun omkring 1.200 kroner mere at købe ejerlejlighed på 1. sal, hvilket svarer til en pris, som er 7 pct. højere end i stuen. Og vil man op på 2. sal, koster det kun et par tusinde mere per kvadratmeter, siger Birgit Daetz.
Dermed er 2. sals lejlighederne omkring 12 pct. dyrere end stuelejlighederne. Tallene fra boligsiden.dk er blevet til på baggrund af en gennemgang af i alt 20.600 handler med ejerlejligheder hos ejendomsmæglerne.
Lille udbud presser prisen i vejret
Omtrent 30 pct. af handlerne er ejerlejligheder i stueplan, mens 5. sals lejlighederne kun udgør godt og vel 3 pct. af det samlede antal handler med ejerlejligheder de seneste tre år.
- Når der bliver solgt væsentligt færre ejerlejligheder på 5. sal end i stuen, hænger det tæt sammen med udbuddet. Netop nu er der 3.100 stuelejligheder til salg, mens tallet kun er 190 for ejerlejligheder på 5. sal. Efterspørgslen i det mindre udbud presser dermed prisen i vejret på taglejlighederne, konstaterer Birgit Daetz.
tøtte