Ud over de 225 nye boliger står A. Enggaards også bag 700 nye boliger og erhverv på den tidligere Stark-ejede trælastgrund langs P. Hjort-Lorentzens Vej. (Illustration: C.F. Møller)

Snart igangsættes endnu et byudviklingsprojekt på det gamle trekantede erhvervsområde mellem Ringgaden, Søren Frichs Vej og P. Hiort-Lorenzens Vej i Aarhus.

På hjørnet af Søren Frichsvej og P. Hiort-Lorenzens Vej skal der frem mod 2022 opføres en karrébebyggelse på i alt 17.000 etagekvadratmeter fordelt på 225 boliger og erhverv samt p-kælder, og når byggeriet påbegyndes til maj i år, bliver det med entreprenørvirksomheden A. Enggaard ved roret.

Det står klart, efter en gruppe af investorer – herunder Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S, der ejer 10.000 kvm af projektet – har valgt A. Enggaard som totalentreprenør på projektet. For Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S skal der opføres 106 lejeboliger, der kommer til at variere i størrelse fra 43 til 135 kvm i form af ét-, to- og treværelses lejligheder samt en god håndfuld toetagers byboliger.

- Desuden etableres der også en ekstra p-kælder for at fremtidssikre områdets udviklingsmuligheder, siger tegnestuechef i Ejendomsselskabet Olav de Linde, Morten Sparvath Thomassen, i pressemeddelelsen.

43 almene boliger på vej
Lokalplanen for den nye boligkarré på hjørnet af Søren Frichsvej og P. Hiort-Lorenzen Vej tilsiger, at 20 procent af karréens samlede etageareal skal være almene boliger.

Som en del af totalentreprisen er A. Enggaard valgt som delegeret bygherre, og i den funktion har virksomheden indgået en aftale med boligselskabet Alboa om 43 nye almene boliger.

De 43 almene boliger kommer til at variere i størrelser fra 51 til 101 kvm eksklusiv fællesarealer.

Del af en større udvikling - med nyt element på vej
Karrébebyggelsen er en del af samme lokalplan som A. Enggaards eget byudviklingsprojekt Brokvarteret på den tidligere Stark-ejede trælastgrund langs P. Hjort-Lorentzens Vej. Her er entreprenørvirksomheden i gang med yderligere tre karréer samt en enkeltstående bygning, der i alt kommer til at tælle 700 nye boliger og erhverv, og afdelingschef Jens Skinnebach ser frem til nu også at skulle binde sidste sløjfe på den nye bydel.

- Der er synergier at hente, da vi jo opfører vores egen del af området sideløbende, og desuden kan vi trække på vores indgående kendskab til lokalplanen og ikke mindst til visionen for Aarhus Kommunes nye brokvarter langs Søren Frichs Vej, forklarer Jens Skinnebach

Han fortæller supplerende, at A. Enggaard arbejder på at udvikle et nyt blandet bolig- og erhvervsområde på den gamle Falckgård-grund på Trindsøvej, der ligeledes bliver en del af kommunens nye brokvarter.