Skævvredet boligmarked med tomme boliger
Der er i øjeblikket 163.000 ubeboede boliger i Danmark. Samtidig ved vi, at der frem mod 2020 er behov for 130.000 nye boliger. Men boligerne ligger ikke der, hvor vi gerne vil bo, konstaterer Dansk Byggeri
Vi finder især de langtidstomme boliger i kommuner beliggende i udkantsdanmark samt de mindre ø-kommuner, hvor de tomme boliger udgør en betydelig andel af den samlede boligbestand. Det er samtidig et billede på den tilstrømningstendens, der er mod de større byer som Århus og København.
- For de kommuner, der oplever fraflytningen, er udfordringen betydelig, men også i de kommuner, som nyder godt af tilstrømning er der grund til at være opmærksom og passe på, at tilflytningen ikke bliver en sovepude. Her skal der ydes en indsats, så den eksisterende boligbestand forbedres og lever op til tidens krav om f.eks. bad og toiletforhold, siger Maria Schougaard Berntsen, økonomisk konsulent i Dansk Byggeri, og forsætter:
- Nybyggeriet er historisk lavt, og selvom man ikke mærker konsekvenserne endnu, så skal kommunerne udvise rettidig omhu, ellers vil der ikke være boliger nok i byerne til fremtidige borgere.
Nedrivning skaber udvikling
Flere kommuner i fraflytningsområdet arbejder aktivt med at få fjernet de boliger, der skæmmer byen for at sikre, at man ikke mister potentielle borgere på den bekostning. Her kan kommunerne skele til hinanden og tage ved lære af de bedste eksempler.
- Når husene står tomme for længe, forfalder de mere og mere. Faldefærdige huse skæmmer, og i en mindre landsby skal man ikke have ret mange af den slags gamle rønner, før det giver indtryk af en døende by. På den måde udgør de faldefærdige huse en risiko for hele byen, fordi det påvirker tilflytningen og dermed modvirker udvikling, fremhæver Maria Schougaard Berntsen.
tøtte
