Jagter entreprenører til boligopgaver for milliardbeløb
Et udbud i milliardklassen er på vej fra Domea.
Den almene boligorganisation har nemlig offentliggjort udbudsmateriale for en række parallelle rammeaftaler om totalentrepriseprojekter. Udbuddet af rammeaftalerne er opdelt i to delaftaler til en samlet værdi af 2,8 mia. kr.
Det fremgår af Projektagenten, Mester Tidendes søsterportal til overvågning af udbud og projekter.
I udbudsmaterialet lyder det, at formålet med de parallelle rammeaftaler er at sikre optimal håndtering af nybyggeriprojekter med fokus på tid, økonomi og kvalitet.
Opgaver i hele Danmark
De to delaftaler er delt op i henholdsvis øst- og vest-aftaler. Øst omfatter Sjælland, Falster, Lolland, Bornholm og nærliggende øer. Domea.dk planlægger at udvælge tre primære og to sekundære rammeaftaleholdere for denne aftale.
Vest, der omfatter omfatter Jylland og Fyn samt øvrige de øer, kræver fire primære og to sekundære rammeaftaleholdere.
Domea indgik i 2022 en rammeaftale med fem entreprenører til en samlet værdi på 1,8 mia. kr., men det endte skidt. Efter konkursen i Dansk Boligbyg gik fire ud af de fem virksomheder i aftalen konkurs på under to år.
I den nye runde kan ansøgere søge om prækvalifikation på én eller begge delaftaler, og tilbudsgivere kan ende med at vinde pladser på begge delaftaler. Rammeaftalerne er dog ikke eksklusive, hvilket giver Domea mulighed for at indgå aftaler om totalentreprise gennem traditionelle udbud eller direkte tildelinger, hvis udbudsreglerne tillader det.
Nybyg og renovering
Projekterne, der er omfattet af rammeaftalerne, vil variere i antal boligenheder, størrelse, udformning og placering, og vil typisk omfatte mellem 30 og 100 boligenheder for øst-aftalen, mens de i vest-aftalen omfatter 25-50 boligenheder.
Det lyder videre, at de enkelte opgaver vil omfatte opførelserne af almene boliger som ungdomsboliger, familieboliger og plejehjemsboliger samt renoveringer eller transformationer af eksisterende byggerier.
De enkelte projekter forventes primært at omhandle nybyggeri med entreprisesummer mellem 25-150 mio. kr. inklusive moms.
Det forventes, at der bliver meldt mere ud om prækvalifikation i slutningen af januar næste år, mens der er frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse den 15. januar 2025.
